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  • 信阳一景区违建73套别墅 政府拟出资数千万作拆迁补偿

    发布于2019-11-12 分类:万博娱乐天堂 来源:manbetx万博网 阅读(8622)

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    manbetx万博网讯  近日,河南信阳平桥区震雷山风景区内73套违建别墅被依法没收,关于补偿一事引发关注。


    违建别墅被没收,区政府发文称会估价补偿


    11月3日,信阳市平桥区人民政府下发《关于震雷山风景区内违建别墅户搬迁的公告》。公告称,平桥区人民政府将依法依规对震雷山风景区内的73套违建别墅进行没收。

    据公告显示,没收区域有三处,分别为宗地(一)位于平桥公安分局北侧、雷山居委会九组,东邻九组山林地,南邻公安局家属院(楼盘详情户型图相册地图)、西邻九组山林地、北邻九组山林地,占地面积33.04亩,共22套;宗地(二)位于平桥区委党校西侧,雷山居委会十组、十一组,东邻震雷山文化广场、南邻9组山林地、西邻月牙湖、北邻十一组山林地,占地面积38.04亩,共45套;宗地(三)位于平桥区委党校东侧、雷山居委会十一组,东邻茶场、南邻茶场道路、西邻市纪委留置中心、北邻南湾林场,占地面积25.46亩,共6套。


    公告中称,2019年11月30日前将完成没收、协议签订、按时交房工作,12月5日前完成未交房户的强制清退工作。配合完善法律手续,并根据搬迁时间(公告公布之日起30日内)按照评估价给予补偿;对拒不配合完善法律手续,或自搬迁公告公布之日起30日内未签订协议,或签订协议后未按时交房的不予补偿。



    73套别墅因何被认定为违建?


    据了解,当初由于信阳市、区政府鼓励风景区开发建设,当时市、区政府要求手续完成后才进行建设,但是73套别墅目前没有一套别墅有国有土地使用权出让手续,个别的有规划上的审批手续,“但都没有土地手续和建设手续,所以现在被认定为违建。


    后期政府曾向河南省国土部门争取为73栋别墅办理手续,因法规政策不允许,最终未能实现。因此,政府在这个过程中存在瑕疵和过错,经信阳市政府研究决定,将出资数千万用于违建别墅的拆迁补偿


    仅按照别墅建筑成本估价,不含装修花费


    别墅区仍有居民居住,业主称一套花费300余万。对于补偿金额问题,相关负责人介绍,目前,仅按照别墅建筑成本价进行评估补偿,逾期者将强制清退。“这个补偿价仅仅是盖起这个房子原材料的价格,有专业的评估机构估价。如果在规定时间签约,就按照这个补偿,要是没有按照规定的时间签约,那可能要在评估的基础上扣减20%,甚至不予补偿。”


    震雷山风景区位于信阳市东南郊区,总面积19.4平方公里,2004年7月省林业厅批准为省级森林公园。该景区环境独特,是动植物资源的天然“基因库”,森林覆盖率高达80%,森林植物景观好,季相变化丰富,生物种类繁多。

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    以上信息仅供参考,最终以开发商公布为准。本稿件为manbetx万博网独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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